Ситуация с землей за мемориальным комплексом в Уральске
Информация о сложной ситуации с земельным участком в Уральске.

Заместитель акима города Азамат Халелов прокомментировал ситуацию с земельным участком в пойме реки Урал возле мемориального комплекса «Стелла» в ответ на запрос «УН». Он сообщил, что вопрос о законности предоставления данного участка в частные руки уже рассматривался в Верховном суде и был признан законным. Акимат готов выкупить землю за рыночную стоимость у девятого владельца, но депутаты гормаслихата выступают против. Источник информации: uralskweek.kz
Информация о земельном участке
Земельный участок, расположенный по адресу: ЗКО, г. Уральск, район Стеллы, с кадастровым номером 08-130-001-437, площадью 2,1793 га, предназначен для «строительства и обслуживания зоны отдыха». Он был предоставлен на основании постановления акимата г. Уральска №114 от 03.02.2005 года.
История владения
Как отметил Азамат Халелов, участок сменил около 9 владельцев. Последний собственник является владельцем с июля 2024 года. В августе 2024 года началась вырубка деревьев, что вызвало общественное недовольство.
В результате акимат быстро отреагировал на ситуацию, приостановив вырубку и начав выяснять обстоятельства.
В ходе изучения выяснилось, что участок имеет правоустанавливающие документы и находится в частной собственности. Акимат решил изъять этот участок для государственных нужд.
Законодательные аспекты
Азамат Халелов пояснил, что в соответствии с законом «О государственном имуществе», собственникам должны быть предоставлены равноценные компенсации в случае принудительного изъятия земельных участков.
Оценка стоимости
Отдел земельных отношений города Уральска заключил контракт с оценочной компанией, которая определила рыночную стоимость участка в 599,518 млн тенге. В качестве компенсации акимат предложил супругам Камыспаевым три других земельных участка, которые в сумме равны стоимости изымаемого.
Депутаты против обмена
Заявление с предложением обмена было направлено в маслихат, однако на заседании 08.01.2025 года депутаты постоянной комиссии по нормативно-правовым вопросам отклонили его.
Таким образом, изъятие участка приостановлено.
Проверки и правовая оценка
Заместитель прокурора города Уральска, Дастан Айтжан, сообщил, что прокуратура не проводила проверок по участкам в районе Стеллы. Запрос о собственниках направлен в филиал НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по ЗКО.
На вопрос о законности обмена участка за Стеллой и компенсации стоимостью почти 600 млн тенге, Дастан Айтжан ответил, что запрашиваемая информация будет проверена и данный вопрос будет рассмотрен в случае поступления данных от компетентных органов.
Ситуация остается напряженной, и дальнейшее развитие событий станет ясным в ближайшее время.