Жители Уральска против строительства рядом с домами

Строительство коммерческого объекта угрожает жителям домов №№7 и 7/1 в микрорайоне «Женис». На руках у жильцов имеются ответы от госорганов, где указано, что земельный участок был передан в собственность гражданке Хусаиновой в 2008 году, а позже неоднократно перепродавался незаконно. Ожидаются дальнейшие судебные разбирательства, поскольку прошло несколько судебных процессов, решения которых принимаются как в пользу жильцов, так и в пользу нового собственника участка. Жители нацелены на возврат земли в госсобственность в Верховном суде. Информацию сообщает uralskweek.kz.

Обострение ситуации

«Никак не достучимся до наших госорганов» – видео с таким заголовком жильцы записали и распространили в социальных сетях, чтобы привлечь общественное внимание к своей проблеме.

Мы против продажи земли и строительства учебного центра рядом с нашими домами. Эта земля была продана незаконно, с нарушениями. За 10 лет ее перепродали шесть раз. Проведено три судебных процесса, и разбирательства продолжаются. Мы не хотим, чтобы эта земля перепродавалась. В данный момент на участке вырыт котлован, в который скапливается дождевая и талая вода. Все жильцы переживают, что может произойти разрушение нашего дома, у нас не выдержит фундамент.

История земельного участка

Жительница одного из домов, Ксения Гефнидер, рассказала о том, что в 2008 году земельный участок был выдан акиматом города гражданке Хусаиновой по цене 58 тысяч тенге. В 2011 году Хусаинова перепродала эту землю за 4,5 миллиона тенге. Затем земельный участок продали еще несколько раз.

Когда начались судебные разбирательства, жители узнали, что земля была выдана незаконно, так как она выходит за красные линии. В суде представители отдела земельных отношений признали, что земельный участок был передан без торгов и в нарушение норм статей 48, 109, 151 Земельного Кодекса.

Действия госорганов

Ксения Гефнидер отметила, что госорганы признают незаконность передачи земли. Департамент по управлению земельными ресурсами ЗКО провел внеплановую проверку в отношении ГУ «Аппарат акима города Уральска» и ГУ «Отдел земельных отношений города Уральска».

В результате проверки были выявлены нарушения, и в ноябре 2023 года было дано предписание об их устранении. Департамент подал иск в суд о признании постановлений акимата Уральска от 2008 и 2011 годов незаконными.

Текущая ситуация

Тем временем, собственником участка в микрорайоне «Женис» является Мадина Чудрова, которая намерена строить на этом месте учебный центр. На участке уже начаты строительно-монтажные работы.

25 сентября 2024 года ГУ «Отдел земельных отношений города Уральск» сообщил жителям, что была проведена проверка по их жалобе. В ходе выезда было выявлено, что происходит захват государственной земли с северо-восточной и южной сторон, и ведомство направило письмо в департамент по управлению земельными ресурсами ЗКО для принятия соответствующих мер.

Обращение в акимат

«УН» обратилась в акимат города Уральска с просьбой прокомментировать ситуацию: в каком году и при каких обстоятельствах был выдан земельный участок, почему это произошло с нарушениями, и какие меры планируется предпринять для решения проблемы.