Ситуация с землёй за Стелой: Депутаты против обмена

Депутаты маслихата города не готовы одобрить данный обмен. Хозяин 2,1 гектара пойменного леса на реке Урал «снизил аппетиты» и согласен обменяться на 41 сотку земли в районе Московского рынка. Но у народных избранников есть к этому вопросом к акимату города. Главное из них: почему местные власти готовы отдать участок стоимостью в несколько сотен миллионов тенге, если земля, расположенная за Стелой, год назад была куплена за 40 миллионов тенге? Архитектор Рустам Вафеев поддерживает депутатов, заявляя, что по закону за Стелой ничего строить нельзя, и цена земли не может быть такой высокой. uralskweek.kz

Выездное заседание комиссии

На прошлой неделе аким Уральска Мурат Байменов провел выездное заседание комиссии по нормативно-правовым вопросам. Место встречи стало развалины бывшего здания БТИ на улице Дины Нурпеисовой.

Благоустройство территории

Территория бывшего БТИ за последние годы превратилась в свалку. Только три недели назад здесь были горы мусора, но к моменту заседания всё было убрано, а участок огорожен забором из профлиста.

Редакция «УН» обратилась в акимат города с вопросом, за чей счет произошло благоустройство, однако ответ не был получен.

Причина выезда комиссии

Руководитель отдела земельных отношений акимата Уральска Мирас Мухитов объяснил, что выезд был связан с тем, что собственник земли за Стелой согласился на обмен с участком.

Информация о земельном участке

Участок, расположенный по адресу: ЗКО, г. Уральск, район Стелы, под целью "для строительства и обслуживания зоны отдыха", был предоставлен на основании постановления акимата г.Уральска №114 от 03.02.2005 года.

История собственности

За время своего существования участок поменял около 9 владельцев. Последние собственники, Алиби и Гульмирам Камыспаевы, владеют им с июля 2024 года.

В августе 2024 года началась вырубка деревьев на участке, что вызвало общественный резонанс.

Оценка стоимости земли

Акимат города пытается вернуть землю за Стелой в госсобственность. Независимая оценочная компания оценила её в 599,5 млн тенге, однако депутатам это показалось завышенной суммой. В результате была проведена повторная оценка, которая определила стоимость в 591,5 млн тенге.

Обмен участка

Акимат предлагал собственнику три участка в обмен на землю за Стелой, однако депутаты против. Сейчас собственник согласен только на один участок.

Мнения депутатов

Депутат Константин Свешников высказал недовольство по поводу оценки и условий обмена:

"Этот обмен абсолютно неравноценный. Земля за Стелой находится в затопляемой зоне."

Его коллега, Муслим Жардемов, также выразил сомнения относительно стоимости земельного участка:

"Цена участка изменилась, но ненамного. Разница составляет всего 7-8 миллионов."

Архитектурные мнения

Архитектор Рустам Вафеев прокомментировал ситуацию:

"Земля в затопляемой зоне не может стоить таких денег. Собственник ничего там не может строить, кроме благоустройства."

Будущие действия депутатов

Депутаты намерены тщательно обсудить этот вопрос на следующей сессии:

"Нельзя спешить с решением."

Открытые вопросы к акимату

К акимату остаётся множество вопросов, на которые общественность ждёт ответов:

• Почему акимат спешит с принятием решений?
• Что будет с изъятой землёй?
• Какие меры предпринимаются для предотвращения вырубки деревьев?
• Обоснован ли обмен земли?

Редакция «УН» обращается к Антикоррупционной службе ЗКО с просьбой проверить документы, связанные с оценкой рыночной стоимости участка.