Сквер в Уральске исчез за полтора часа: жители в недоумении

Возмущенные жители многоэтажных жилых домов, расположенных возле сквера, обратились в редакцию – 18 марта к скверу на пересечении улицы Курмангазы и проспекта Евразия подъехала бригада молодых людей из нескольких человек со спецтехникой и за полтора часа вырубили 17 деревьев, несколько деревьев местным жителям удалось спасти и их не тронули. Как выяснила «УН», на месте сквера новый владелец участка намерен строить офис – пока, по просьбе акимата города, подготовку к строительству он приостановил. uralskweek.kz

Мнение жителей

— Сначала быстро снесли все лавочки в сквере, потом – фонари без объяснений и каких-либо предупреждений. Ну, а потом также быстро приехали и вырубили практически все деревья, — возмущается Надежда, жительница одной из многоэтажки возле сквера.

Вместе с соседями они написали коллективное заявление в прокуратуру и в антикор, а также обратились к президенту Казахстана и ожидают ответов на свои заявления.

Правовые аспекты

Возникновение права на участок земли сквера размером 9 соток произошло в апреле 2000 года. Сообщили редакции «УН» в акимате города. Азамат ХАЛЕЛОВ, заместитель акима Уральска, рассказал, что участок земли под сквером был первоначально предоставлен Арматурному заводу.

На этом участке до 2000 года был построен жилой дом, впоследствии он был признан аварийным и его снесли. После этого произвели отчуждение земельного участка, и землю предоставили арматурному заводу в частную собственность.

История смены владельцев

Он рассказал, что в 2004 году земля была продана предприятию ТОО «КазАрмапром», в 2010 году на основании договора мены ее предоставили физическому лицу по фамилии Ким. В 2015 году земельный участок приобрела жительница Уральска – Ершова, а позже участок «перешел» к ТОО «Ланцет», затем к Гульшер Истаевой в 2017 году и, наконец, к Тимуру Кадыргалиеву в ноябре 2024 года.

Запрос на строительство

— После приобретения земли Тимур Кадыргалиев сразу подал в акимат заявку на АПЗ (архитектурно-планировочное задание) для строительства двухэтажного офисного здания. Первоначально акимат три раза отказал ему в выдаче АПЗ, что привело к обращению в суд. Суд первой инстанции признал отказ акимата незаконным, а апелляционный суд подтвердил это решение.

Суд первой инстанции вынес решение о признании незаконным отказа акимата в выдаче Кадыргалиеву АПЗ. Суд апелляционной инстанции поддерживает решение суда первой инстанции.

Компенсационные меры

За спиленные в сквере 17 деревьев Тимур Кадыргалиев будет производить компенсационную посадку деревьев в количестве 170 штук и в течение двух лет обслуживать вновь посаженные деревья. Техническое задание на посадку деревьев им получено, так же, как и разрешение на спил деревьев на участке бывшего сквера.

Генеральный план и красная линия

Что находится на месте сквера в соответствии с генпланом?

Генплан у нас разработан в 2014 году, и возникновение права на земельный участок произошло в 2000 году, то есть первое возникновение права на частную собственность будет иметь приоритет.

Заключение

По словам Азамата Халелова, власти города намерены найти разумное решение по данному вопросу, учитывая интересы как населения, так и бизнеса. Он подчеркнул, что ошибки, допущенные в прошлом, не должны мешать поиску разрешения в настоящем.

— Решение в любом случае придется принимать, потому что люди уже продали какие-то участки, приобретенные в те годы.