Почему аренда жилья в Казахстане резко подорожала в начале 2025 года

В Казахстане наблюдается ускоренный рост цен на аренду жилья. По информации Бюро национальной статистики (БНС) АСПиР РК, в январе 2025 года индекс цен на аренду благоустроенных квартир и домов увеличился на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает ranking.kz.

Средние цены на аренду жилья

На начало 2025 года средняя стоимость аренды одного квадратного метра благоустроенного жилья составляет 4,5 тыс. тг. Это означает, что семья, проживающая в стандартной двухкомнатной квартире площадью 50 квадратных метров, должна платить примерно 226,7 тыс. тг в месяц. Для более крупных семей, выбирающих жилье площадью до 70 квадратных метров, арендная плата составляет уже 317,3 тыс. тг.

Цены в крупных городах

Наиболее высокие расценки на аренду недвижимости зафиксированы в крупных городах Казахстана, что значительно влияет на среднереспубликанский показатель:

• Алматы: здесь стоимость аренды одного квадратного метра в январе 2025 года составила 5,5 тыс. тг. Цены варьируются от 50 тыс. тг за старые квартиры до 3,3 млн тг за апартаменты класса люкс.
• Астана: в столице самые высокие расценки на аренду пятикомнатной квартиры достигали 6 млн тг. В среднем аренда жилья в Астане колебалась между 250 и 300 тыс. тг.

По темпам увеличения цен на аренду за последний год, антирейтинг возглавляет Астана, где стоимость жилья выросла на 30,1% по сравнению с январём 2024 года.

Низкие цены в регионах

Наименее дорогие услуги по аренде благоустроенного жилья были зафиксированы в следующих городах:

• Тараз: 2,2 тыс. тг за квадратный метр
• Туркестан, Актобе, Павлодар: 2,6 тыс. тг за квадратный метр в каждом из этих городов