Почему аренда жилья в Казахстане продолжает дорожать

По последним данным Бюро национальной статистики АСПиР РК, в августе 2024 года аренда жилья в Казахстане выросла на 4,2% по сравнению с прошлым годом, достигнув средней стоимости 4,4 тыс. тенге за квадратный метр. Увеличение цен наблюдается с 2018 года, когда средняя стоимость аренды благоустроенного жилья возросла в 3,5 раза — с 1,4 тыс. до 4,9 тыс. тг за кв. м. Существенный скачок цен произошёл в 2022 году, когда высокий спрос вызвали переселенцы из России. С тех пор ситуация стабилизировалась, однако цены не вернулись к прежним уровням, оставаясь выше 4 тыс. тг за кв. м, сообщает ranking.kz.

Цены в мегаполисах

Наибольшие расценки на аренду жилья отмечаются в крупных городах Казахстана, особенно в столицах. Это приводит к тому, что республиканский уровень цен остается высоким.

• В Алматы стоимость аренды составляет 5,3 тыс. тг за кв. м.
• В Астане — 4,6 тыс. тг за кв. м.

Таким образом, для аренды двухкомнатной квартиры площадью 50 кв. м, жителю Алматы необходимо выделить 264 тыс. тг в месяц, а жителю Астаны — 230,8 тыс. тг. Эти суммы представляют собой средний ценовой диапазон, и на рынке можно встретить квартиры аналогичной площади, аренда которых достигает 350–500 тыс. тг и даже больше.

Ситуация в регионах

В большинстве областных центров стоимость аренды не превышает 3 тыс. тг за кв. м. Самые низкие расценки наблюдаются в городах с менее развитыми промышленными секторами:

• Тараз — 2,1 тыс. тг за кв. м.
• Туркестан — 2,4 тыс. тг за кв. м.