Вторичное жилье в Алматы приблизилось к 750 тысячам тенге за квадрат

Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Алматы достигла 749 592 тенге. Новые данные о ценах на квартиры и аренду за июнь опубликовало Бюро национальной статистики.

До отметки в 750 тысяч тенге вторичному рынку не хватило всего 408 тенге. За месяц квадратный метр подорожал на 1%, а по сравнению с июнем прошлого года рост составил 9,9%.

Сколько стоят квартиры в Алматы

Новое жилье в Алматы в июне продавали в среднем по 725 995 тенге за квадратный метр. За месяц цены на новостройки выросли на 1,1%, с начала года на 7,3%, а за последние 12 месяцев на 14,4%.

Средняя ставка аренды благоустроенного жилья достигла 5 879 тенге за квадратный метр в месяц. За год аренда подорожала на 14%, за последний месяц на 0,4%.

Если ориентироваться на средние показатели, квартира площадью 50 квадратных метров на вторичном рынке стоит около 37,5 млн тенге. Аналогичное жилье в новостройке обойдется примерно в 36,3 млн тенге.

Средняя аренда квартиры такой площади составит около 294 тысяч тенге в месяц. Это примерный расчет, реальная стоимость зависит от района, состояния дома, ремонта, этажа и других характеристик.

Алматы обошел Астану по цене вторичного жилья

Алматы остается самым дорогим городом Казахстана по стоимости квартир на вторичном рынке. В Астане квадратный метр такого жилья в среднем стоит 727 363 тенге, примерно на 22 тысячи тенге меньше.

По стоимости аренды Алматы также занимает первое место. Средняя ставка в городе составляет 5 879 тенге за квадратный метр, в Астане она достигла 5 646 тенге.

При этом по стоимости новостроек столица остается впереди. Средняя цена нового жилья в Астане составила 739 033 тенге за квадратный метр, в Алматы 725 995 тенге.

Как изменились цены по Казахстану

В среднем по стране новое жилье за год подорожало на 14%, до 617 555 тенге за квадратный метр. Стоимость квартир на вторичном рынке выросла на 10,4%, до 629 667 тенге.

Арендная плата по Казахстану увеличилась за год на 13,4%. Средняя ставка достигла 5 062 тенге за квадратный метр в месяц.

• новое жилье за месяц подорожало на 0,7%;
• вторичное жилье выросло в цене на 0,6%;
• аренда стала дороже на 0,4%.

Быстрее всего среди трех основных сегментов в Алматы дорожают новостройки. За год их средняя стоимость выросла на 14,4%, аренда прибавила 14%, а вторичное жилье подорожало на 9,9%.