Как растет спрос на жилье в Казахстане в 2024 году

В 2024 году Казахстан активно наблюдает увеличение интереса к покупке недвижимости. С января по ноябрь текущего года количество сделок на жилом рынке достигло 382,9 тысячи, что на 15,1% выше показателей 2023 года, сообщает ranking.kz.

Общие результаты рынка недвижимости

• Среди общего числа сделок 85,2 тысячи касаются индивидуальных домов (рост на 1,1% за год).
• 297,7 тысячи сделок пришлись на квартиры в многоквартирных домах (увеличение на 19,8%).

Региональные особенности

Наибольший интерес к жилью выражен в крупных городах страны: Алматы и Астане. В Алматы зафиксировано 74,9 тысячи сделок, в Астане — 67 тысяч. В пятёрку лидеров также вошли Карагандинская область (30 тысяч), Алматинская (20,7 тысяч) и Мангистауская область (19 тысяч).

Динамика рынка и инвестиции

Значительный рост сделок наблюдается также в ряде областей, таких как:

1. Западно-Казахстанская область — +42,3% за год.
2. Алматы — +27,8%
3. Шымкент — +24,9%
4. Алматинская область — +21,5%
5. Астана — +20,7%

Покупка жилья часто служит не только для обеспечения жильём, но и для инвестиций, сочетая обе цели. Жилая недвижимость в Казахстане считается традиционной и надежной формой долгосрочных вложений.

Цены на недвижимость

Согласно Бюро национальной статистики РК, в ноябре 2024 года цены на первичное жильё возросли на 43,2% по сравнению с декабрём 2020 года, а на вторичном рынке — на 50,2%. Динамика цен в таких мегаполисах как Алматы, Астана и Шымкент только подтверждает продолжающийся рост.

Выбор надежных застройщиков

При инвестировании в недвижимость важно учитывать выбор надежной строительной компании. На данный момент на рынке Казахстана работают несколько крупных организаций, среди которых:

• BI Group — крупнейший застройщик с тридцатилетним опытом и позицией на фондовых рынках AIX и KASE.
• BAZIS-A, RAMS Qazaqstan, Exclusive Qurylys.

Отличные результаты деятельности BI Group открывают возможности для казахстанцев, желающих инвестировать в зарубежную недвижимость. Например, компания недавно начала продажи на быстрорастущем рынке Дубая, где объемы продаж жилья в 2024 году могут достичь 115 миллиардов долларов США. Прогнозируется, что к 2028 году рост продолжится, что указывает на большие перспективы для новых инвесторов.

Также BI Group расширила свои горизонты, выйдя на рынок США в партнерстве с Habitat Group. В текущем году ожидается начало строительства трёх многоквартирных комплексов — Season One, Parkside и Millux Place.